1989〜1999年築, 専有面積46.19㎡〜66.19㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+7.3%
大阪市此花区
35.3万円/㎡
前年比-9.3%
高見フローラルタウンイーストスクエア27
大阪府大阪市此花区高見一丁目
/ 淀川駅 徒歩10分
1994年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,160万円
38.4万円/㎡
1,347
1,889
2,431
2,973
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,431万円
33.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
高見フローラルタウンイーストスクエア27
2,158万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 56.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,158万円 | 38.4万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/30 | 2,158万円 | 38.4万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 1,580万円 | 28.1万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/18 | 1,580万円 | 28.1万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,168万円 | 38.6万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,690万円 | 30.1万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,198万円 | 39.1万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,990万円 | 41.9万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 高見フローラルタウンイーストスクエア27 大阪市此花区高見一丁目 | 淀川駅10分 | 2,158万円 | 38.4万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/13 | キングマンション此花II 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅7分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 阪神住建グランドヴィラ此花II 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅6分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/28 | グランドヴィラ此花IIサンパルク 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅6分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション此花 大阪市此花区伝法三丁目 | 伝法駅5分 | 2,298万円 | 39.2万円 | 58.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/15 | 高見フローラルタウンイーストスクエア27 大阪市此花区高見一丁目 | 淀川駅10分 | 2,216万円 | 39.4万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、大阪市此花区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は大阪市此花区の平均と比較して8.8%割高です。